Рассчитайте ипотеку для семей с детьми по льготной ставке 6%. Сравните с рыночной ставкой 18% и узнайте, сколько сэкономите за весь срок кредита.
1 000 000 ₽ от стоимости
Итого первоначальный взнос: 1 000 000 ₽
Требования программы (2026): ребёнок до 6 лет включительно, ИЛИ 2+ несовершеннолетних детей, ИЛИ ребёнок-инвалид
Семейная ипотека — это государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей с двумя и более детьми. Государство субсидирует процентную ставку, снижая её до 6% годовых вместо рыночных 18-20%.
Право на получение семейной ипотеки имеют:
Включая усыновленных детей
Второй, третий или последующий ребенок
У родителей и детей
Можно использовать материнский капитал
Максимальная сумма кредита зависит от региона покупки недвижимости:
Все остальные субъекты Российской Федерации
Экономия на семейной ипотеке по сравнению с рыночной ставкой огромна. Рассмотрим пример:
| Параметр | Семейная 6% | Рыночная 18% |
|---|---|---|
| Платеж/мес | ~29,000 ₽ | ~72,000 ₽ |
| Переплата | ~2,900,000 ₽ | ~13,300,000 ₽ |
| Всего выплат (20 лет) | ~6,900,000 ₽ | ~17,300,000 ₽ |
Процесс оформления семейной ипотеки состоит из нескольких этапов:
Семейную ипотеку предоставляют Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк и другие крупные банки.
Онлайн на сайте банка или в отделении. Понадобятся паспорт, свидетельства о рождении детей, справки о доходах.
Банк рассмотрит заявку за 1-3 дня и определит максимальную сумму кредита.
Найдите подходящее жилье в рамках одобренной суммы. Новостройка или вторичка.
Банк проверит документы на квартиру, вы внесете первоначальный взнос и подпишете договор.
Источники: Постановление Правительства РФ № 1711, ДОМ.РФ, ЦБ РФ | Обновлено: Январь 2025